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河北衡水市桃城區紮實推進老舊小區改造

2020-10-20 14:32:31 來源:衡水日報
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漏雨的樓頂修好了、破舊的牆體粉刷一新、坑窪不平的路面修復平整…………這是河北省衡水市桃城區所有老舊小區經過改造提升後的變化。

近年來,桃城區堅持把老舊小區改造提升作為重要民生工程,與創城工作、社區綜合整治緊密結合,通過對老舊小區進行改造提升,改善居民住房條件和生活環境、助力“創城”工作,使羣眾獲得感、幸福感大幅提升。三年來,桃城區共改造老舊小區232個,建築面積270.7萬平方米,涉及29055户居民。今年改造老舊小區70個,建築面積97.3萬平方米,涉及279棟10521户居民。目前,桃城區各街道辦老舊小區改造工程正在緊張有序施工中,總體進度完成90%以上,預計在10月底之前全部竣工驗收。

為有效推進改造提升工作,桃城區成立了老舊小區維修改造工作領導小組,各街道均成立了相應的組織機構,對轄區內符合改造條件的老舊小區進行集中梳理、摸排,建立老舊小區基礎數據庫,制訂工作計劃及年度實施方案。改造前,堅持“問需於民”,按照不低於小區居民户數80%的比例,開展問卷調查,充分徵求居民意願,切實將居民“最關心、最直接、最現實”的訴求納入改造內容。同時,結合各小區實際,按照“一區一方案”“一院一方案”的原則制訂改造方案,重點圍繞老舊小區的水、電、路、公共通道等基礎設施以及小區美化、亮化等方面加快工作推進,通過改造消除安全隱患、提高小區品質,為居民提供更好的生活環境,提升居民生活質量。

國税局生活區建於1999年。由於年久失修,改造前出現樓頂漏雨、牆皮脱落、路面坑窪不平、排水化糞池雨污管道堵塞、落水管老化破損、照明設備損壞等問題,嚴重影響居民的正常生活。通過更換污水管道、新建圍牆、內牆粉刷、樓道窗户更換等改造,現在小區居住環境和服務得到了極大改善,小區面貌煥然一新,獲得了小區居民的一致稱讚。為此,業主委員會專門製作了“老舊小區換新顏、建管結合解民憂”的錦旗,送到居委會表示感謝。居民吳春勝説:“我見證了小區的整個變化過程。1996年剛入住那會兒,單位負責管理,一直挺好。隨着時間遷移、政策調整,單位不再管理,小區的秩序和環境就開始下降。去年,老舊小區改造提升工程的實施,為整個小區帶來了改觀,環境變好了、設施也都完善了,我們這日子也是越過越有勁兒!”

由於建成年代久遠,河西街道燃料公司和酒廠生活區路不平、燈不亮、綠化缺損,成了老舊小區改造提升工程的難點。改造過程中,全面清理拆除了各類違章建築物,修繕道路,增設停車位,安裝安防監控,修建崗亭、值班室,並配建物業管理用房。同時,該街道以“拆牆、透綠、並院”為原則,藉助靚景名居北區綠化、道路以及休閒設施配套齊全等優勢,拆除了靚景名居北區和燃料公司、酒廠生活區間的實體磚牆,改為能透綠的鐵藝柵欄,將三個鄰近小區整合為一,真正實現了整合互通、便民設施共享,提升了居民生活環境和質量。

老舊小區不但要建好,更要管好。桃城區結合改造後小區的規模、管理現狀、居民自治等情況,堅持多種模式推進,實現物業服務全覆蓋。

河西街道轄區內老舊小區眾多。為解決後期管理問題,他們制訂了連片管理模式,選定中心街社區為試點,將臨近的運輸公司家屬院、師範文化局家屬院、通用生活區等多個小區打包託管,由物業公司統一管理。他們為各小區安裝電子大門和智能監控系統,提升小區的安全保障,設立一個門崗藉助監控對幾個小區進行管理;安排保潔每天對幾個小區進行樓道、樓院打掃和清運;配置專業的維修人員,由小區居民報修登記後進行上門維修。同時,物業費用按照統一標準收取,摺合下來每户僅比之前交納垃圾清運費和垃圾處理費多花幾元錢,得到了小區居民的支持。

運輸公司家屬院物業入駐當天,物業繳費與電子門卡發放同步進行,並抽調50餘人的保潔維修團隊對小區進行徹底清潔維護,對落雨棚、樓縫隙、樓梯間等衞生死角進行清理消毒。看着熟悉的環境煥然一新,小區居民紛紛稱讚物業服務周到,並主動繳納物業費,當天物業費收繳率達到80%以上。

桃城區老舊小區改造提升工程的實施,讓一個個老舊小區舊貌換新顏,讓每一位老舊小區居民都享受到更好的居住環境、共享着城市發展的成果。(記者董楠)

來源:衡水日報
責任編輯:王學峯
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